– Efter några osäkra ekonomiska år för många svenskar ökar intresset för fritidshus rejält och nu när vårsolen börjat värma blir vi kontaktade av betydligt fler som drömmer om en egen stuga, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

En miljon kronor räcker längst för stugköparen i Kronoberg. Med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 17 000 kronor får köparna här 59 kvadratmeter sommarställe för en miljon kronor. Minst prisvärda är fritidshusen i Stockholms län, där ett snittpris på hela 54 300 kronor inte ger mer än 18 kvadratmeter stuga för en miljon. I riket som helhet ger ett kvadratmeterpris på 35 000 kronor i snitt 29 kvadratmeter sommarstuga för miljonen. Det visar en ny sammanställning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling baserat på siffror från Svensk Mäklarstatistik.

– Trots oron i omvärlden har den lägre räntan gett svenskarna lite större ekonomiskt andrum och gjort det lättare att planera sin boendeekonomi. Vi bedömer att vi kommer att få se en rejäl ökning av antalet nya fritidshusägare runtom i landet, säger Marcus Svanberg.

Det finns drygt 600 000 fritidshus i Sverige och under det senaste året har efterfrågan ökat kraftigt. Antalet försäljningar är 19 procent fler än året innan. Priserna på fritidshus i landet har ökat med 1,7 procent det gångna året. Mest har priserna stigit i Norrbotten med en uppgång på hela 16 procent.

– De områden där fritidshuspriserna är som högst ligger ofta i nära anslutning till havet. Ett bra tips kan därför vara att leta sommarstuga i områden inåt landet. De har oftast en lägre prisnivå, men kan ändå exempelvis erbjuda bad- och strandliv vid en sjö, avslutar Marcus Svanberg.

Lista – här får köparna störst fritidshus för en miljon kronor:

Lista – här får köparna minst fritidshus för en miljon kronor:

Fem tips – så lyckas du förverkliga stugdrömmen i vår:

1. Gör en budget
Fundera på hur mycket du är beredd att lägga på ett fritidsboende. Kom ihåg att räkna in månadsavgift för el, vatten, sophämtning och vägunderhåll. Tänk också på att budgetera för mer omfattande underhåll och reparationer.

2. Bestäm dig för när du vill använda huset
Möjligheten till distansarbetet gör att många nu använder sommarstugan året runt. Är fritidshuset vinterbonat? Om inte, undersök om det är möjligt att anpassa stugan även för kallare väder.

3. Leta efter villa i stället för fritidshus
Att leta efter en villa på en mindre ort kan många gånger vara lika kostnadseffektivt som att köpa en sommarstuga. Då ökar dessutom chansen för att ditt kommande säsongsboende ligger närmare butiker och annan service.

4. Utvidga sökhorisonten
Trots höga fritidshuspriser har stugor inåt landet fortfarande en lägre prisnivå men kan ändå erbjuda bad- och strandliv vid en sjö. Var dock noga med att utgå från dina egna krav på närhet och pendlingsmöjlighet.

5. Hyr ut ditt fritidshus
Genom att hyra ut det några veckor kan du få in pengar som i vissa fall kan täcka kostnaderna för att äga det. Schablonavdraget är 40 000 kronor om året per fritidshus och du kan göra ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten. Det innebär att du totalt kan få 50 000 kronor per år skattefritt.

Om statistiken
Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB och bearbetad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Underlaget baseras på det genomsnittliga kvadratmeterpriset för överlåtelser av fritidshus och antalet fritidshusförsäljningar i Sverige mellan mars 2024–februari 2025, med statistiken för samma period året innan.

Bilaga – Flest kvadratmeter fritidshus för en miljon kronor (län, fallande ordning):