Hyresökningen blir 5,3% från den 1 april 2025. Den retroaktiva hyreshöjningen för april fördelas på hyresavierna för maj och juni. Uppsalahems studentbostäder omfattas inte av överenskommelsen, då förhandlingar fortfarande pågår.
– Jag är nöjd med att Hyresmarknadskommittén med representanter för Sveriges Allmännytta och Hyresgästföreningen, har enats på en rimlig nivå. Våra kostnadsökningar är i dagsläget betydligt högre den nu satta nivån, men jag är väl medveten om att det är tuffa tider även privatekonomiskt för många, säger Mattias Tegefjord, vd för Uppsalahem.
Kostnadsökningarna har varit höga de senaste åren och Uppsalahem har försökt balansera större nödvändiga investeringar med riktade besparingsåtgärder gällande främst underhåll och renoveringar.
På maj och junis hyresavier kommer den nya hyran och den fördelade retroaktiva höjningen att synas. För en bostad med en hyra på 7500 kr blir hyreshöjningen 398 kr.
På sin webbsida redogör Uppsalahem för ett antal vanligt förekommande frågor, och ger svar enligt nedan:
Vad blir min nya hyra?
Din hyra ökar med 5,3% från den 1 april 2025. På maj och junis kommer vi fördela ut den retroaktiva höjningen för april. Överenskommelsen gäller inte för Uppsalahems studentbostäder, där förhandlingarna inte är klara än.
Hur räknar jag ut min nya hyra?
Du multiplicerar din grundhyra som står på hyresavin med 1,053.. Utöver den kommer du att betala höjningen för april retroaktiv.
Räkneexempel: Om din månadshyra är 7500 kr så blir din nya hyra 7500 kr x 1,053 = 7898 kr
Höjningen är 398 kr/mån och den retroaktiva summan blir då 199 kr för maj och juni. På majs och junis månadsavier debiteras du därmed den nya hyran 7898 kr + 199 kr retroaktivt.
Varför måste jag betala hyreshöjningen retroaktivt?
Tyvärr drog förhandlingarna ut på tiden. Det gör att hyreshöjningen behöver betalas i efterhand.
Vad går hyran till?
Hyran använder Uppsalahem till drift och underhåll av husen. Drift är till exempel värme, vatten och el. Underhålla av husen, gårdar, utemiljöer och till att ge våra hyresgäster god service, betala löner och andra kostnader samt till trygga bostadsområden. Hyrorna från våra hyresgäster är Uppsalahems enda intäkt.
Varför höjer Uppsalahem hyran?
Kostnadsökningarna är höga, vilket vi på Uppsalahem behöver hantera. Kostnadsökningarna berör allt från reparationer och underhåll till rejält höjda avgifter för värme, vatten och el. Men framförallt påverkar höga räntekostnader. Vi har inga andra intäkter än hyror från hyresgäster och lokalhyresgäster. Vår vinst återinvesteras i Uppsalahem och går till exempel till att bygga nya hyresrätter.
// Extern skribent: Uppsalahem
